Gemeinde Kohlberg

Für die Ermittlung von Grundstücks- und Gebäudewerten gibt es einen Gutachterausschuss. Er erstellt auf Anfrage ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer bebauten/unbebauten Immobilie oder den Wert von Rechten an Grundstücken in der Gemeinde.

Zu seinen Aufgaben gehört auch die Ermittlung der Bodenrichtwerte. Die Bodenrichtwert-Karte können Sie hier als pdf-Datei herunterladen.

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Kohlberg hat in der Sitzung am 14.11.2017 gemäß § 193 Abs. 3 BauGB zum Stichtag 31.12.2016 die örtlichen Bodenrichtwerte ermittelt.

Für die Gemeinde Kohlberg gelten folgende Bodenrichtwerte:

Wohnbauflächen:

• Richtwertzone 1   220 €/m², erschlossen
• Richtwertzone 2   300 €/m², erschlossen
• Richtwertzone 4   280 €/m², erschlossen
• Richtwertzone 5   300 €/m², erschlossen
• Richtwertzone 6   240 €/m², erschlossen

Gewerbeflächen:            120 €/m², erschlossen

Landwirtschaftsflächen:

• L1 Wiese                              0,60 €/m²
• L2 Wiese                              0,80 €/m²
• L3 Freizeit / Gärten              2,00 €/m²
• L4 ortsnahe Grundstücke   10,00 €/m²
• L5 Weinberg                         2,00 €/m²
• L6 Ackerland                         2,00 €/m²
• L7 Ackerland Entwicklung I 10,00 €/m²
• L8 Ackerland Entwicklung I   5,00 €/m²